Av. des Braves - G1S 3C9

Terrain vacant à vendre - Montcalm, La Cité-Limoilou (Québec) MLS/SIA : 13685586

500 000$

Occasion unique! Avenue des Braves, secteur Montcalm. Magnifique terrain boisé 67 x 80p, superficie de 5362 p2, prêt à construire. Projet d'implantation déjà réalisé par une firme d'architecte disponible sur demande à titre d'exemple. Emplacement de rêve, à quelques pas des Plaines et de la Grande-Allée. Informez-vous!

Détails de la propriété

Situé près de
Grande-Allée O.
Type de propriété
Terrain vacant
Type de bâtiment
Dimensions du bâtiment
-
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
67x80 Pieds
Superficie du terrain
5 362 Pieds carrés
Cadastre
Zonage
Résidentiel
Année de construction
Reprise de finance
Non
Certificat de localisation
Non

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités
voisin Consulat de France
Boisé
Proximité
près Plaines d'Abraham
Cegep
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

1) L'acheteur devra faire installer une clôture végétale sur le lot vendu (6 045 263), le long du lot voisin (6 045 264) appartenant au Consulat de France. De plus durant la construction il devra ériger un mur coupe vue pour que les travaux de construction ne nuisent pas aux opérations du Consulat de France. Cette condition devra être reproduite à l'acte de vente. Le tout devant être approuvé par le Consulat de France.

2) L'Acheteur devra faire ses vérifications à savoir si le montant de la vente est taxable (TPS & TVQ), de même que pour les approbations de la Ville de Québec pour les plans de construction.

3) Le vendeur ne fournira que le plan cadastral parcellaire préparé par Stéphan Létourneau daté du 18 janvier 2017. Si l'acheteur désire un certificat de localisation, ce sera à ses frais.